Sensommarbrev till medlemmar, september 2025
Så har väl semestrarna för de flesta av oss tagit slut, men sommaren dröjer sig kvar ett tag till hoppas vi.
Det händer mycket i föreningen även under sommaren och vi har därför samlat ihop lite information i ett sensommarbrev till medlemmarna.
Ekonomi
Föreningens ekonomi är god. Vi har, trots en del tidigare betalningsproblem med gymmet, ett positivt kassaflöde och styrelsen har därför beslutat att amortera ytterligare 3 Mkr på våra lån för att minska våra räntekostnader.
Det finns också andra besparingar vi kan hjälpas åt att göra. T ex sker en hel del felsortering av avfall, vilket orsakar merkostnader, bl a gällande sopsugsnedkasten. Använd rätt påsar till matavfall och läs på påsen vad som inte får sorteras som matavfall. Följ även anvisningarna på dörrarna och i miljörummen.
OVK
Obligatorisk ventilationskontroll, har genomförts i hela fastigheten. Sammantaget blev den underkänd pga smutsiga kanaler. Det måste åtgärdas och ventilationsfirman vi anlitat, Akono, kommer att rengöra kanalerna i början av november. Vi återkommer när vi närmar oss den tiden.
I sammanhanget bör dock nämnas att det är boendes ansvar att hålla lägenhetens ventilationsdon (i taken) rena, liksom filtret i kökskåpan. Filtret i kökskåpan kan lossas och rengöras i diskmaskinen.
Nytt gym
Motion Health Club på Norra Stationsgatan har haft svårt att få verksamheten att gå runt och det blev till slut ohållbart med dem som hyresgäster. Hyreskontraktet är avslutat och ett nytt hyresavtal har under sommaren tecknats med Nordic Wellness.
Nordic Wellness är en stor och stabil aktör som vi är mycket glada att hälsa välkomna som hyresgäst. De har precis öppnat och alla medlemmar är välkomna!
Mal i källarförråden
Styrelsen har på olika sätt informerat om problemet och uppmanat alla lägenhetsinnehavare att förvara textiler i slutna förpackningar för att undvika spridning. Det har många, men inte alla tagit till sig. Problemet har minskat, men kommer inte försvinna innan alla ser till att förvara sina textilier i slutna förvaringsboxar eller -påsar.
Gården och förskolan
Sandlådan på innergården vållar bekymmer då sand som sprids utanför sandlådan tar sig ner i brunnarna, som sedan behöver spolas med tillhörande kostnader. Under hösten uppfördes därför i samråd med förskolan ett plank runt sandlådan som förhoppningsvis ska hålla sanden kvar på plats.
Lediga förråd till uthyrning
Föreningen har ett stort antal förråd för uthyrning till medlemmarna. Årshyran är satt till 1 320 kr/kvm, vilket relativt sett är mycket lågt för att gynna våra medlemmar. I dagsläget finns det 9 st lediga förråd i storlekar från 2,5 till 5,4 kvm.
Anmäl intresse via felanmälan till vår tekniska förvaltare Primär.
Lediga garageplatser
Vi har även några lediga garageplatser. Hör av er till Simpleko om ni önskar hyra.
Intresserad av styrelsearbete eller har du förslag på̊ lämpliga styrelsemedlemmar?
Att delta i styrelsen innebär möjlighet att lära sig mer om huset vi bor i och att kunna vara med och påverka drift och skötsel, men också att utveckla och förbättra fastigheten. Om du vill tipsa valberedningen om förslag på styrelseledamöter eller veta mer om styrelsearbetet, mejla gärna valberedningen@brfhagaterrassen1.se.
Styrelsen
Anne, Emma, Jakob, Madeleine och Robert
(detta brev har distribuerats i postlådorna i september)
